イトーピア神楽坂

  • 東京都新宿区山吹町

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 12階建 / 23戸 / SRC造

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3階 / 51.19㎡の場合

相場
7,150万円
139.7万円/㎡
3,173
5,824
8,475
11,127
AI査定結果
推定相場価格
7,150万円
139.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,824万円〜8,475万円
113.8万円/㎡〜165.6万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月7日
イトーピア神楽坂
7,090万円（138.5万円/㎡）/ 3階 / 51.19㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は140.46万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/167,090万円138.5万円3階 51.19㎡ 1LDK南
2025/02/147,290万円142.4万円3階 51.19㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は116.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16
イトーピア神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 7,090万円138.5万円51.19㎡1LDK3階 / 12階建 南1998年23戸SRC
2025/07/07朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 6,299万円111.9万円56.27㎡3LDK7階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2025/06/01クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 6,190万円117.6万円52.65㎡1LDK+納戸×3階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/06/21セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 6,180万円106.5万円58.03㎡1LDK+納戸4階 / 7階建 南2001年30戸RC
2025/01/15ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 6,980万円111.7万円62.48㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2025/07/08日神デュオステージ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 4,880万円113.7万円42.93㎡1LDK5階 / 9階建 南2003年58戸RC
2025/03/29キャッスルマンション目白西
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 5,280万円105.3万円50.14㎡2LDK7階 / 7階建 西1994年21戸RC
2025/07/08ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 5,480万円126.4万円43.35㎡1LDK2階 / 14階建 東1999年65戸SRC
2024/07/04ステージ見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅7分 5,799万円110.6万円52.45㎡2LDK3階 / 3階建 南東1993年26戸RC
2024/11/07グランドハイツ落合
新宿区上落合三丁目
落合駅1分 4,950万円120.4万円41.12㎡2DK9階 / 10階建 西1995年46戸SRC
2025/04/22落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 8,200万円128.7万円63.73㎡2LDK4階 / 14階建 南西1999年52戸SRC
2025/03/29小田急コアロード目白西坂
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 6,980万円126.9万円55.01㎡2LDK1階 / 3階建 南東2003年22戸RC
2024/03/20アドリーム落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 6,980万円127.4万円54.8㎡2LDK13階 / 14階建 南東1998年64戸SRC
2024/12/20下落合南デュープレックス
新宿区中落合一丁目
下落合駅6分 6,980万円109.4万円63.8㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東1998年15戸RC
2025/01/21サンクタスデュオ下落合コートA
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 5,880万円106.2万円55.39㎡2LDK7階 / 10階建 西1998年43戸SRC
2025/04/14サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 6,480万円119.6万円54.19㎡2LDK3階 / 9階建 北2000年49戸SRC
2025/06/23レクセル下落合第1
新宿区上落合一丁目
下落合駅3分 6,280万円108.7万円57.79㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年46戸SRC
2025/07/04ライオンズマンション上落合
新宿区上落合一丁目
中井駅6分 6,390万円119.8万円53.36㎡2LDK4階 / 6階建 西1999年44戸RC
2025/07/08マートルコート下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 5,499万円131.1万円41.94㎡1LDK3階 / 5階建 南東1994年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、新宿区では20.9%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
新宿区
161.0万円/㎡
前年比+20.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名イトーピア神楽坂
所在地東京都新宿区山吹町
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
築年月1998年
階数12階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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